家づくりコラム
【はじめての家づくり】ハウスメーカーと工務店、結局どっちがいい？<前編>
家づくりコラム
こんにちは。外壁タイルの家づくりを掛川を中心にお届けしている、クレバリーホーム掛川店です。
家づくりを考え始めたとき、多くの方が最初に悩まれるのが「ハウスメーカーと工務店、結局どっちがいいの？」という疑問です。ネットやSNSを見れば見るほど情報が増えて、余計に分からなくなってしまった、という方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、実際にお客様とお話しする中でよく出てくる疑問をもとに、営業トークではなく“現実的な視点”でこのテーマを整理してみたいと思います。
1.そもそもハウスメーカーと工務店は何が違う？
一般的にハウスメーカーは、性能や仕様、商品プランがある程度決まっていて、全国展開している会社が多いのが特徴です。
一方で工務店は、地域密着型で自由度が高く、柔軟な対応ができる会社が多いと言われています。 ただ、実際には「どちらが良い・悪い」という単純な話ではなく、どんな家を建てたいか、どんな進め方をしたいかによって向き不向きが分かれます。
2.クレバリーホーム掛川店はどっち？
クレバリーホーム掛川店は、全国ブランドであるクレバリーホームのフランチャイズですが、運営しているのは地域密着の工務店である尾崎工務店です。
つまり、工務店としての柔軟さや地域性を持ちながら、ハウスメーカーとしてのブランド力や仕組みも併せ持っているという立ち位置になります。
少し手前味噌になってしまいますが、工務店の良さとハウスメーカーの良さ、その両方を活かした家づくりができるのが、クレバリーホーム掛川店の特徴です。
3.なぜハウスメーカーは「標準」と「オプション」を分けるのか？
多くのハウスメーカーでは、間取りプランやキッチンのグレード、床材の種類などで、「これは標準」「これはオプション」と細かく区分されています。
その理由は、できるだけ早く契約を結ぶためです。契約時点では標準仕様をベースに金額を提示し、打ち合わせが進む中で「それはオプションになります」となり、最終的に金額が上がっていく仕組みになっているケースも少なくありません。
これは、お客様のためというよりも、会社都合で作られた仕組みと言える部分もあります。
4.クレバリーホーム掛川店には「標準」という考え方がない
ちなみに、クレバリーホーム掛川店では、標準仕様で見積もりを出して、ご契約後に細かな打ち合わせでオプション料金が積み重なる・・・というような家づくりの進め方をしていません。
ご契約は、「すべて決めて、金額が決まってから」が大原則。
そのため、「標準かオプションか」という考え方自体があまりありません。お客様が本当に欲しいものを最初から一緒に考え、それを前提にプランと金額を組み立てていきます。だからこそ、契約後に大きな金額変更が起きにくく、「聞いていた話と違う」という不安が生まれにくいのです。
ーーハウスメーカーと工務店の違い、そしてクレバリーホーム掛川店の特徴を今回はお話ししました。
次回は、住宅会社ごとの特色や、選び方についてもう少しだけ詳しくお話しいたします。どうぞお楽しみに！
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「ハウスメーカー」と「地元工務店」の良いとこどり♪
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