【要チェック】家づくりで使える補助金を解説！みらいエコ住宅2026とは？

2026.02.17家づくりコラム

こんにちは。

家づくりを考え始めると気になるのが「補助金」。

特にここ数年は、住宅の省エネ性能を高めることを目的とした国の補助金制度を活用する方が増えています。

そんななか、2026年に使えるのが「みらいエコ住宅」という補助金です。今回は、みらいエコ住宅とはどんな補助金なのか、性能による補助金額の違い、そして今年家を建てる方が注意しておきたいポイントを解説します。

1.みらいエコ住宅とは？どんな補助金制度なのか

みらいエコ住宅は、住宅の省エネ化・脱炭素化を進めるために国が支援する補助金制度です。

高い断熱性能や省エネ性能を備えた住宅を対象に、一定の基準を満たすことで補助金が交付されます。たとえば近年話題となっているGX（グリーントランスフォーメーション）志向型住宅も、この流れの中で位置づけられており、住宅分野でも環境性能が重視される時代になってきています。

ただし、「とにかく高性能でなければならない」という制度ではなく、複数の性能区分が用意されているのが特徴です。

2.もらえる補助金額は住宅性能によって違う

みらいエコ住宅の補助金は、住宅の性能によって金額が異なります。

具体的に補助金額を見てみると…

・GX志向型住宅：110万円

・長期優良住宅：75万円

・ZEH仕様住宅：35万円

となっています。

断熱性能や省エネ性能が高いほど補助金額は大きくなりますが、その分、設備や仕様にコストがかかるケースもあります。

例えばGX志向型住宅の基準を満たすためには

(1)断熱等性能等級「6以上」

(2)⼀次エネルギー消費量の削減率

(3)高度エネルギーマネージメント（HEMS等）の導入等

(4)建築事業者がGXの促進に対する協力について表明等すること

などの条件があります。

細かくは、実際に家づくりを始める上でご紹介しますが、今知っておきたいのが「補助金を活用するには、性能面での条件がある」という点です。

また、みらいエコ住宅では、住宅性能によって対象となる世帯が異なります。

GX志向型住宅（グリーントランスフォーメーション）は全世帯が対象となる一方、長期優良住宅やZEH水準住宅は、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象となっています。

以前は「GXを取得するにはかなりお金をかけないと難しい」というイメージもありましたが、最近では工夫次第で、そこまで大きなコストをかけずにGX基準を満たせる可能性も見えてきています。

大切なのは、補助金の金額だけで判断するのではなく、家づくり全体のバランスを見ながら選択することです。補助金額と性能を実現するためのコストのバランスを考えながら、クレバリーホーム掛川店ではご提案させていただきます！

3.今年家を建てるなら注意しておきたいポイント

ここで注意しておきたいのが、補助金の「予算枠」と「タイミング」です。

1件あたりの補助金額は年々減少傾向にありますが、全体の予算枠は増えているため、2025年よりも2026年のほうが早期打ち切りになりにくいのでは、と言われています。

2025年はGX住宅の人気が高く、比較的早い段階で注目されましたが、長期優良住宅については11月頃まで受付が続く可能性もあります。そのため、ご契約時期が夏頃であれば、補助金を活用できる可能性も十分考えられます。ただし、住宅会社によっては着工までに順番待ちが発生し、スケジュールがギリギリになるケースもあります。補助金を検討している場合は、早めに住宅会社へ「いつ着工できるのか」「補助金申請に間に合うのか」を確認することが大切です。

補助金はあくまで家づくりを後押しする制度のひとつ。性能を上げるかどうか、GXまで目指すかどうかは、ご家族の考え方や予算次第です。今年家を建てるなら、補助金の情報を正しく理解したうえで、自分たちに合った選択をしていきましょう！

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