家づくりコラム
注文住宅は完成までどのくらいかかる？完成までのスケジュール
家づくりコラム
こんにちは！外壁タイルの家づくりを掛川を中心にお届けしているクレバリーホーム掛川店です。
「家を建てよう！」と決めてから、実際に新しい家で暮らせるようになるまで、どのくらいかかると思いますか？
クレバリーホーム掛川店の場合、建てたい土地がある程度決まっている方なら、最初のお打ち合わせから完成まで、およそ1年を見ていただいています。「そんなにかかるの？」と思われるかもしれませんが、注文住宅は間取りを決めて、すぐ工事が始まるわけではありません。
今回は、家づくりを始めてから完成するまでの流れをご紹介します。
1.まずは3〜4カ月ほどかけて家の計画を
家を建てる土地が決まってから、最初にするのが、間取りや設備などを決めるためのお打ち合わせです。
どんな暮らしをしたいのか、部屋はいくつ必要なのか、キッチンやお風呂はどうするのか……。注文住宅は決めることがたくさんあります。
クレバリーホーム掛川店では、この打ち合わせに3〜4カ月ほどかけています。
「早く建てたいから、打ち合わせも早く終わらせたい」と思う方もいらっしゃるかもしれません。
ただ、これから何十年も暮らす家です。完成してから「もっとこうすればよかった」とならないためにも、ここは焦らず一つずつ決めていきたいところです。
2.工事の前には「申請」の期間も必要です
間取りが決まったらすぐに着工！……といきたいところですが、その前に必要なのが各種申請です。
現在は、この申請に2カ月ほどかかることがあります。
たとえば、断熱等級を確認するための計算や、耐震等級3のための構造計算、長期優良住宅に関する申請など。家の性能を客観的に確認するためには、さまざまな計算やチェックが必要になります。
以前と比べて確認する項目も増えていて、申請する住宅が多い時期には順番を待つこともあります。
そのため、「間取りはもう決まったのに、なかなか工事が始まらないな」と感じることがあるかもしれません。
ただ、この期間もきちんと性能を確認した家を建てるために必要な時間です。
3.着工してから完成までは約半年
必要な申請が終わり、いよいよ工事が始まります。
現在、クレバリーホーム掛川店では、着工から完成までの工期として半年ほどを見込んでいます。
以前は3カ月程度で進んでいた工程も、現在は4カ月程度かかるケースがあるなど、家づくり全体に必要な期間は長くなる傾向にあります。
そのため、打ち合わせに3〜4カ月、申請に約2カ月、そこから工事に約半年。
土地がある程度決まっている状態からスタートした場合でも、最初のお打ち合わせから完成までは、およそ1年を目安に考えておくといいでしょう。
「いつまでに住みたい？」から逆算して家づくりを始めよう
「子どもが小学校へ入学するまでに引っ越したい」
「今の賃貸の更新前には新居へ移りたい」
など、家を完成させたい時期が決まっている方もいらっしゃいますよね。
そんな方は、完成希望日の1年ほど前には家づくりをスタートしておくと安心です。
また、これから土地探しを始める場合は、土地が決まるまでの期間も必要になりますので、もう少し余裕を持って動き始めるのがおすすめです。
家づくりは、思い立ってすぐに完成するものではありません。
「まだ建てるのは先だから」と思っている方も、まずはいつ頃新しい家で暮らし始めたいのかを考えて、そこから逆算して動き始めてみてくださいね。
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