こんにちは。

外壁タイルの家づくりを掛川エリア中心にご提案しているクレバリーホーム掛川店です。

家づくりを考え始めたとき、多くの方が最初に悩まれるのが「予算」のことではないでしょうか。

「土地にいくらかけるべき？」「建物の予算はどのくらいが適正？」「外構や諸費用って、どれくらい見ておけばいいの？」などお金に関する悩みはつきませんよね。

そこで今回は、実際にお客様からよくいただくご相談をもとに、家づくりを成功させるために大切な「トータル費用」の考え方について、具体例を交えながらご紹介します。

1. 家づくりは「総予算」で考えることが大切

最近は事前にしっかり情報収集をされてから家づくりを始める方が増えています。

その中で大切なのが、建物や土地を個別に考えるのではなく、家づくり全体を「総予算」で捉えることです。

例えば土地価格が少し高くても、造成工事が不要だったり、上下水道が整備されている土地を選ぶことで、結果的に建築費や付帯工事費を抑えられるケースもあります。

大切なのは、エリア・間取り・駐車台数など、何を優先したいかを明確にしたうえでバランスを調整すること。平屋から2階建てに変更する、駐車スペースを見直すなど、工夫次第で理想に近づけることは十分可能です。

2. 坪単価よりもプラン全体の予算で判断を

以前は、家づくりの予算を坪単価を基準に考えることも多くありましたが、設備やデザインによって建物価格は大きく変わるため、坪単価だけでは現実的な計画が立てにくいのが実情です。

実際に「坪単価はどのくらい？」と質問されることも少なくなり、坪単価で家づくりを考えている方は減ってきています。また、クレバリーホーム掛川店では、坪単価ではなく、お客様のご希望やライフスタイルをもとにした具体的なプランニングを重視しています。

最初にアバウトなご予算を伺い、その中で「どんな家が建てられるか」「土地にどれくらい費用をかけられるか」を一緒に整理。そのうえで、無理のない資金計画の中で満足度の高い家づくりをご提案しています。

3. ライフサイクルコストも考えて

家づくりは建てて終わりではありません。住み続ける中でかかる維持費、いわゆるライフサイクルコストも重要です。戸建住宅では外壁や屋根、設備のメンテナンス費用が大きな割合を占めます。

一般的な外壁は10〜15年ごとに塗り替えが必要で、1回あたり100万円以上かかることも。その点、外壁タイルは塗り替えが不要で、色あせや汚れにも強く、長期的に見ればメンテナンス費用を大きく抑えられる素材です。

また、将来の暮らしを見据えた間取りや、性能とコストのバランスを考えた設備選びも大切なポイント。初期費用だけでなく、住み続ける間にかかるコストまで考えることが、後悔しない家づくりにつながります。

ーーこれから家づくりを始めるなら、ぜひ「トータル費用」を意識して計画してみてください。クレバリーホーム掛川店では、将来まで安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いしています。お気軽にご相談ください。

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