家づくりコラム
家づくりを始めるベストなタイミングとは？「今が一番」と言われる理由を解説
家づくりコラム
こんにちは！外壁タイルの家づくりを掛川を中心にお届けしているクレバリーホーム掛川店です。
「家づくりはいつ始めるのがいいですか？」というご相談をいただくことがあります。結論から言うと、家づくりを考え始めたなら、早めに動き出すのがおすすめです。もちろん焦って契約する必要はありませんが、情報収集や相談は早いほど選択肢が広がります。
1.ライフステージの変化が家づくりのきっかけ
クレバリーホーム掛川店にお越しくださる方で多いのが、20代後半から30代前半のご家族。最近では20代前半から家づくりのご相談にお越しになる方も増えています。
家づくりを考え始めたきっかけを伺うと、結婚や出産、お子さまの入園・入学など、ライフステージの変化で本格的に動き始める方が大多数。また、ご出産を控えて、という方も少なくありません。
お子様が生まれてからだと、打ち合わせや土地探しに動く時間を確保するのが大変になることもあります。そのため、出産前やお子さまが小さいうちに相談を始めておくと、暮らしのイメージを固めやすくなります。
2.子育てを見据えるなら早めの計画が安心
子育て世帯の家づくりでは、保育園や学校までの距離、実家との距離、買い物のしやすさなど、土地選びで考えることがたくさんあります。
また、子ども部屋を何部屋にするか、リビングで過ごす時間をどう考えるか、収納をどれくらい確保するかなど、間取りも将来を見据えた計画が必要です。「子どもが大きくなってから考えよう」と思っていると、希望エリアの土地がなかなか見つからなかったり、入学のタイミングに間に合わなかったりすることもありますから、やはり家づくりは、考え始めたらなるべく早く行動するのがベストなタイミングと言えます。
3.住宅ローンは年齢が若いほど選択肢が広がる
また、家づくりのタイミングに大きく関わるのが住宅ローンです。
住宅ローンは返済期間が長くなるため、借り始める年齢によって月々の返済額や完済時期が変わります。若いうちにローンを組むと、長い返済期間を選びやすく、月々の負担を抑えやすいというメリットがあります。
一方で、年齢が上がってから家づくりを始めると、完済年齢とのバランスを考える必要が出てきます。もちろん、借りられる額いっぱいで計画するのはおすすめしません。
大切なのは、今の暮らしと将来の教育費、車、趣味、老後資金まで考えたうえで、無理のない予算を組むことです。
もう一つ、早めに家づくりを始めたほうがいい理由の一つが、団体信用生命保険です。
住宅ローンを考えるうえでは、団体信用生命保険、いわゆる「団信」は、万が一のときに住宅ローンの残債を保障してくれる仕組みですが、健康状態によっては加入が難しくなることもあります。
年齢が上がるほど病気のリスクも高くなるため、数年後に家づくりを始めようと思ったときに、希望する団信に入れない可能性もゼロではありません。そう考えると、家づくりのタイミングは予算や土地だけでなく、健康面も含めて考える必要があります。
もちろん焦って決める必要はありませんが、団信のことまで考えると、早めに住宅ローンを検討することにはひとつのメリットがあります。
4.「もっと早く始めればよかった」という声も
実際に家づくりを進めたお客さまからは、「土地探しに思ったより時間がかかった」「もっと早く相談しておけばよかった」という声を聞くことがあります。家づくりは、相談したからすぐに建てなければいけないものではありません。早めに動くことで、土地の相場や建物の予算感、自分たちに合う間取りが少しずつ見えてきます。クレバリーホーム掛川店では、お客さまのペースに合わせて家づくりを進めています。まだ具体的に決まっていない段階でも大丈夫です。
――家づくりのベストタイミングは、家族によって違います。ただ、「いつか建てたい」と思っているなら、情報収集や相談は早めに始めるのがおすすめです。子育て、土地探し、住宅ローン、将来の暮らし。考えることが多いからこそ、プロと一緒に整理していくことで、後悔の少ない家づくりにつながります。
もし、家づくりをいずれは考えたいけれど、「今かな？」と迷っている方は、まずはどんなふうに進めればいいのかなど、気軽にご相談ください。
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